広島で成功する
不動産売却
正しい不動産会社選びとおすすめ不動産会社3選
よい条件で家を売れるかは仲介してくれる業者によって決まります。
不動産会社により特徴が異なるため、売却に関する正しい知識を持ち、
ご自身に合った不動産会社を選ぶことが必要です。
広島で成功する
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よい条件で家を売れるかは仲介してくれる業者によって決まります。
不動産会社により特徴が異なるため、売却に関する正しい知識を持ち、
ご自身に合った不動産会社を選ぶことが必要です。
目的別おすすめ不動産会社 3 選
| 路線・駅 | 売却価格 | 間取り | 土地面積 建物/専有面積 | 築年数 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|---|
| JR山陽本線/瀬野 | 2,900万円台 | 4LDK | 131.67㎡ /104.33㎡ | 築4年6ヶ月 | 2023年11月 |
| 広島電鉄皆実線/比治山下 | 4,900万円台 | 3LDK | 77.44㎡(専有面積) | 築9年5ヶ月 | 2024年1月 |
| JR山陽本線/西高屋 | 1,200万円台 | 5LDK | 220.0㎡ /114.86㎡ | 築41年6ヶ月 | 2023年冬 |
| JR山陽本線/八本松 | 100万円台 | - | 198.0㎡(土地面積) | - | 2023年11月 |
| JR山陽本線/宮内串戸 | 2,600万円台 | 4LDK | 127.12㎡ /92.29㎡ | 築46年9ヶ月 | 2023年12月 |
| 広島電鉄宮島線/JA広島病院前 | 2,300万円台 | 3LDK | 78.49㎡(専有面積) | 築14年3ヶ月 | 2023年9月 |
| 市区町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 広島市 | 248,639万円台 | 821,949万円台 | +2.28％ |
| 東広島市 | 51,863万円台 | 171,450万円台 | +0.18％ |
| 廿日市市 | 80,017万円台 | 264,519万円台 | +1.60％ |
GUIDANCE
STEP1
STEP2
STEP3
STEP4
STEP5
STEP6
| 一般媒介契約 | 専任媒介契約 | 専属専任媒介契約 | |
|---|---|---|---|
| 契約できる 不動産会社は？ | 同時に 何社とでも契約可能 | 同時に契約できるのは 1社のみ | 同時に契約できるのは 1社のみ |
| 販売活動は？ | 積極的な販売活動 | 同時に契約積極的な販売活動と 7日以内に不動産流通機 （レインズ）に情報登録 | 同時に契約積極的な販売活動と 5日以内に不動産流通機 （レインズ）に情報登録 |
| 状況の報告は？ | 定めなし | 14日に1回以上の 頻度で報告 | 7日に1回以上の 頻度で報告 |
| 直接取引は？ | 可 | 可 | 不可 |
不動産売却を成功に導くポイントの一つは、「専任媒介で契約する」ことです。専任媒介は信頼性が高く、プロのサポートを受けることで効果的な販売が可能です。媒介契約を通じて、専門家のアドバイスやマーケティング戦略を利用し、迅速かつ適切な売却を実現できます。
CHOOSE
不動産売却業者を選ぶ時の
2つの判断基準
相談したい物件が得意な不動産会社か？
過去の売却実績や口コミ評判の内容は？提供しているサービスは魅力的か？
資格保有者の在籍数は？
売り主の話に親身になってくれるか？言葉遣いやマナーは適切か？
メリット
きちんと不動産会社の得意不得意も把握した上で、納得できる契約ができるケースが多い。
デメリット
事前に仕組みなどを把握する必要がある。
ポイント
当メディアをご活用いただければ
その手助けになるはず。
メリット
一度に複数の不動産会社の査定額が確認できるので、手軽。
デメリット
金額が先走る交渉に流れやすく、不動産会社の特徴がわかりにくい。
ポイント
査定額は売却額ではない。
最終的にいくらで売却できるか最重要。
不動産売却成功の鍵は「不動産会社をよく知り選定する」ことです。信頼性や実績を確認し、地域に詳しいプロフェッショナルな会社を選びましょう。
専門的な知識やマーケティング力が豊富な不動産会社は、効果的な販売戦略を提供し、適切な査定価格を導き出すことができます。良好なコミュニケーションと信頼関係を築くことで、円滑かつ成功した不動産売却が期待できます。
目的別おすすめ不動産会社 3 選
CALM HOME
広島市・東広島市・廿日市市の
住み替えで不動産売却をするなら
広島市・東広島市・廿日市市 地域密着
知識・経験豊かなスタッフと対応力
広島市安佐南区・西区を専門とした、新築戸建、土地、中古戸建、新築マンション、中古マンションの不動産売買を扱っている会社です。インターネットの情報配信にも力を入れ、日々更新しています。
公式サイトで詳しく見る
マンション一室
一戸建て
土地
店舗・事務所・倉庫
マンション一棟
アパート一棟
ビル一棟
インスペクション
〇
リフォーム建築相談
〇
住み替え相談
〇
買取制度あり
〇
リースバック
〇
買取保証
-
| エリア | 売却価格 | 階数 | 建物面積/土地面積 | 売却日 |
|---|---|---|---|---|
| 広島県広島市安佐南区祇園七丁目 | 3,800万円台 | 2階 | 94㎡/106㎡ | 2023年4月 |
| 広島県広島市安佐北区口田南六丁目 | 3,100万円台 | 2階 | 101㎡/138㎡ | 2023年11月 |
| 広島県東広島市八本松飯田九丁目 | 3,000万円台 | 3階 | 105㎡/186㎡ | 2022年2月 |
| 広島県廿日市市地御前 | 4,500万円台 | - | 770㎡(土地面積) | 2023年3月 |
| 広島県東広島市西条町寺家 | 2,700万円台 | 2階 | 99㎡/214㎡ | 2020年5月 |
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丁寧にご案内いただき、とても助かりました!また資金括りなど多数の質問にも応じて下さり、今後の参考になりました。本当に信頼ある会社です。
丁寧にご説明いただいてたので、とても分かりやすかった。
とても話しやすく、こちらがわからないこともすぐに対応して頂けて良かったです。
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CALM HOME
カルムホーム
KAITA HOUSEDO
売却 しても 、 そのまま 住続 けられる
全国対応のリースバック
全国 対 ハウスドゥ海田店 対応のリースバック
より迅速に、より豊富に、より的確に情報を提供
安芸郡海田市、安芸区を中心とした不動産会社です。より地域に密着し、どこよりも早く多くの不動産情報を提供しています。家・土地を売りたい、買いたい、どんなことでも相談できる店舗です。
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〇
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| 種別 | エリア | 最寄駅 | 築年数 |
|---|---|---|---|
| 中古一戸建て | 広島県広島市安芸区中野4丁目 | JR山陽本線中野東駅 | 1979年築 |
| 中古一戸建て | 広島県広島市安芸区瀬野町 | 芸陽バス榎山線みつぎ団地バス停 | 1982年築 |
| 土地 | 広島県東広島市西条町下三永 | JR山陽新幹線東広島駅 | - |
| 中古一戸建て | 広島県廿日市市吉和 | 広島電鉄宮島線佐伯区役所前駅 | 1999年築 |
| 土地 | 広島県廿日市市宮島口西③丁目 | JR山陽本線宮島口駅 | - |
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言葉遣いが丁寧でとても協力的で助かりました！質問に対する回答も的確で頼り甲斐があった為、何十年後になるかわかりませんが物件の売買の際はハウスドゥさんを利用させていただきたいと思います。この度はありがとうございました。
親身になりお話しを聞いてくれ、お話しを聞いたうえでアドバイス等をしてくれました。とても信頼できる担当者だと思います。
誠実で真摯な態度でとても好感が持てました。担当して頂いて良かったです。
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KAITA HOUSEDO
ハウスドゥ！海田店 天宝商事㈱
REHOUSE
全国ネットワーク
全国ネットワークの強みを生かした営業
本通りアーケードに面したアクセスしやすい立地
「分譲・賃貸」「新築・中古」「マンション・一戸建・土地・投資」と言った多様なニーズに応えます。また二級ファイナンシャル・プランニング技能士、公認不動産コンサルティングマスターの資格者が在籍。安心して相談できる店舗です。
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〇
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〇
買取制度あり
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〇
買取保証
-
| エリア | 売却価格 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島市安芸区矢野東 | 1,580万円台 | 33年 | 3LDK | 72㎡ | 2023年8月 |
| 広島市中区西白島町 | 2,680万円台 | 20年 | 2LDK | 55㎡ | 2023年7月 |
| 広島市安佐南区大町 | 2,250万円台 | 35年 | 2LDK | 61㎡ | 2023年6月 |
| 広島市中区東平塚町 | 1,780万円台 | 37年 | 1SLDK | 52㎡ | 2023年6月 |
| 広島市南区宇品神田 | 3,390万円台 | 20年 | 3LDK | 87㎡ | 2023年6月 |
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売却の説明や他社との違いを分かりやすく納得するまで話してもらえたためリハウスさんにお願いしようと思えました。
また営業活動がメールだけでなく電話等でもわかりやすく報告してもらえたことで安心して任せることが出来ました。
要望を聞くだけでなく、提案もはっきりとしてもらえたことで信頼できました。ありがとうございました。
担当の方は難しい条件も話しをきちんと聞いて下さりお話を進めていただけました。知識は勿論のこと言葉使い、度々のご連絡など安心して取り引きができました。他社と比較にならないほど素晴らしかったです。
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REHOUSE
広島中央センター
三井のリハウス
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