全国ネットの不動産売却実績～広島中央センター　三井のリハウス | 広島県の不動産売却ガイド

「三井のリハウス」は100万件以上の実績を持つ企業で、経験と実績に裏打ちされた知識とノウハウを提供しています。高品質な物件と専門家のサポートで、安心できる360°のサポートを提供しています。

広島中央センターでは、購入希望者に対応するスタッフが広く在籍しています。土地・建物の調査では、徹底的な現地調査と詳細な情報提供により、安心感を重視しています。不動産売却の流れも無料の相談から価格交渉、契約締結、引渡しまでを丁寧にサポートしています。

取り扱い100万件の実績～三井のリハウス

三井のリハウスは100万件以上の取扱実績を持つ企業です。三井のリハウスの特長について解説します。

三井のリハウスの特長

経験と実績

三井のリハウスは、会社設立以来54年の歴史を持ち、累積取扱件数が100万件を超えるなど、豊富な経験と実績を誇っています。これにより、お客様に対して最適な解決策を提供するための知識とノウハウを活かしています。

地域密着展開と高顧客満足度

三井のリハウスは全国に287店舗を展開し、地域に根ざした規模でサービスを提供しています。その結果、顧客満足度が97%と高く評価されています。地域に密着したアプローチを通じて、お客様の個別の要望に合わせたサービスを提供しています。

高い売却成約率

三井のリハウスは実績の多さを強調し、売却成約率が3ヶ月以内で75%となっています。多くの実績データをもとに、顧客のニーズに合わせた提案を行い、成果につなげるサポートを提供しています。

全国売買仲介取扱件数No.1

三井不動産リアルティグループは、売買仲介取扱件数で1986年度から2022年度の37年連続で全国No.1を維持しています。この実績は、三井のリハウスの信頼性と実力を示すものです。

高品質な取扱物件

三井のリハウスは、売主からお預かりした物件に対して、現地調査を行い、高品質な物件を提供しています。安心で安全な売買取引を実現するために、正確な情報を提供することを使命としています。

360°サポート

三井のリハウスは、売主と買主の両方が安心して取引を行えるように、「360°サポート」を提供しています。このサポートには、設備・建物の調査や補修費用の負担などが含まれ、取引後もお客様に安心感を提供しています。

専門家のサポート

不動産取引において、宅地建物取引士の資格を持ったスタッフがお客様を担当し、専門的なアドバイスを提供します。また、お客様の要望や悩みに細かく対応し、信頼性の高いサービスを提供します。

広島中央センター　三井のリハウスの特長

画像出典：三井のリハウス

三井のリハウスは広島にも店舗を構えています。

店舗の特長

広島の中心部、本通りアーケードに面した店舗に位置しています。このエリアは週末には約10万人の人が行き交う商店街で、地域の中心となっています。広島中央センターでは、分譲と賃貸、新築と中古物件、マンション、一戸建て、土地、投資など、さまざまな不動産ニーズに対応できるスタッフが在籍しています。

また、二級ファイナンシャル・プランニング技能士や公認不動産コンサルティングマスターの資格を持つスタッフもおり、高品質なサービスを提供しています。

売りたくなったら頼める土地・建物の調査

三井のリハウスが、どのように土地の調査や建物の調査を行っているかについて、解説します。

土地調査

現地調査

三井のリハウスは、土地を取引の際に詳細に調査します。この現地調査は、土地の状態、周辺環境、アクセス性、日当たり、風通し、地盤状況など、さまざまな要因を検証するために実施されます。

詳細な情報提供

調査の結果、土地に関する正確な情報を提供します。これにより、買主は物件の特徴や制約を正確に把握でき、売主は物件の詳細情報を提供することで信頼を築けます。

安心感

土地調査により、買主は物件にかかるリスクを最小限に抑え、安心して取引を進めることができます。これは不動産取引において非常に重要です。

建物調査

360°サポート

三井のリハウスは、「360°サポート」というサービスを提供しており、この一環として建物調査が含まれています。建物の状態や安全性を確認するための調査が行われます。

現地調査

売主から預かった物件について、建物の現地調査が行われます。この調査は、建物の内部と外部の状態を詳細に検証し、買主に正確な情報を提供します。

補修費用の補填

三井のリハウスは、建物調査に基づいて建物の補修が必要な場合、最大で500万円までの補修費用を負担するサービスを提供しています。これにより、買主は安心して建物を購入できます。

高品質な取扱物件

三井のリハウスは、高品質な取扱物件に力を入れており、建物の品質に厳格な基準を設けています。このため、買主は安心して購入することができます。

相談から引渡しまで不動産売却の流れ

三井のリハウスで不動産売却をする場合の実際の流れについて解説します。

売却相談・事前調査

相談受付

まず、不動産売却を検討する売主が三井のリハウスに相談をします。相談は無料で行われ、売却に関する疑問や要望を共有します。この際、三井のリハウスのエキスパートが豊富な経験と知識を提供し、最適な戦略を検討します。

物件調査

売主の物件に関する詳細な調査が行われます。土地の状態、建物の状態、周辺環境などを評価し、正確な情報を収集します。これにより、売主に対して正確な査定価格を提供します。

契約・売却活動

専任媒介契約

売主が三井のリハウスと専任媒介契約を締結します。この契約に基づき、三井のリハウスが売買活動を行います。専任媒介契約の特長は、三井のリハウスが販売戦略を最適化し、広告活動を展開することです。

プロモーション活動

三井のリハウスは、さまざまな媒体を活用して物件の広告活動を行います。これには、自社ウェブサイトやポータルサイト、折り込み広告などが含まれます。広告活動を通じて多くの購入希望者に物件情報を提供し、売買成立の機会を増やします。

購入希望者対応

購入希望者からの問い合わせに対応し、物件の内覧や詳細情報提供を行います。買主との交渉をサポートし、最適な条件での売買成立を目指します。

売買契約・引渡し

価格交渉

売主と買主が合意に達すると、売買契約が締結されます。三井のリハウスは価格交渉においてもサポートし、公正な条件での合意を促進します。

契約締結

売買契約が締結されたら、売買手続きが進行します。売主と買主が契約書に署名し、売買代金の支払いや物件引渡しの準備が行われます。

引渡し

契約が完了し、売主は物件を買主に引き渡します。この際、三井のリハウスは建物の状態や安全性を確認し、補修が必要な場合は最大500万円までの補修費用を負担します。

三井のリハウスは創業から54年の歴史で100万件以上の実績を有し、全国に287店舗展開しています。経験豊かなスタッフが高い顧客満足度（97%）を実現し、売却成約率は3ヶ月以内で75%です。1986年度から2022年度までの37年連続で全国売買仲介取扱件数No.1を誇ります。高品質な物件を提供し、宅地建物取引士による専門的なアドバイスもご提供しています。

広島の店舗、広島中央センター 三井のリハウスはアーケードに面した好立地で、購入希望者へのアプローチにも力を入れています。

土地と建物の調査では現地調査を通じて正確な情報を提供し、売主と買主の双方に360°のサポートを行います。不動産売却の流れでは無料の相談から物件調査、専任媒介契約、広告活動、価格交渉、契約締結、引渡しまでのプロセスを徹底的にサポートしており、安心して取引が進められます。